对地下室外墙渗水的原因分析地下室外墙渗水的原因是比较复杂的，它既受到施工的影响又受到建筑物周围外界因素的影响，对上述不同的渗水问题有不同的原因：
1、外因方面，如果建筑物---的表水(如雨水、生活用水)不能及时排走渗入地下或地下管道漏水，导致建筑物地下室外墙长时间受水，而出现渗水；
2、内因方面(工程本身)：
(1)墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水，---是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时，这种情况更容易出现；
(2)变形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下室；
(3)穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实，当雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内；
(4)外墙散水部位漏水、是由于外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐，而接槎部位经常接不好，有时接不上，当散水开裂或散水与勒脚的缝隙没有用油膏添缝时，遇到大雨 会导致地下室渗水；
(5) 个别墙面漏水、是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满，砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。
卷材防水层热熔法施工要求：
a、---处理：---表面的尘土、杂物及表面残留的灰浆硬块及---部分应清除干净，楼板渗水维修，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。---表面应保持干燥，含水率应不大于9％。
b、涂刷---处理剂：在已经处理好的---上涂刷sbs弹塑性防水涂料作为---处理剂，分两道涂刷，以增加---与卷材的粘结强度。复杂部位采用漆刷或板刷，大面积采用长柄滚刷，将---处理剂涂刷在---表面，要涂刷均匀，不得漏刷或漏底。
---处理剂涂刷完毕，必须经过4h以上达到干燥程度方可进行卷材热熔施工。
c、细部附加增强处理：对于阴阳角及底板后浇带等部位做增强处理。阴阳角部位空铺500册附加层，其它细部按图集要求将细部和卷材形状剪好，在细部试贴合适后再将卷材底面用手持汽1油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可粘贴在---上，并压实铺牢。
d、弹粉线：在已经处理好并干燥的---表面，距离长向一侧保护墙600mm处弹出一条基准线，第二条粉线与一条粉线之间的距离为两幅卷材幅宽减去接缝宽度，即为1900mm；雨全防水第三条粉线与第二条粉线距离为一副卷材减去接缝宽度，以后粉线同第三条粉线一样，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，依次弹出，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。
在地下工程渗漏水中细部构造部位占主要部分，尤其是变形缝几乎是十缝九漏。由于该部位的防水操作困难，能以---，经常出现治水带固定不牢，位置不准确，石子过分集中于治水带附加或治水带俩侧混凝土振捣不密实等现象，致使防水失败。施工缝和穿墙管的渗漏水在地下工程中也比较常见。对于这些部位的渗漏水处理可采用医学方法：施工缝、变型缝一般是采用综合治理的措施即注浆防水与嵌缝和抹面保护相结合，具体做法是将变形缝内的原嵌填材料清除，---约100mm，施工缝沿缝凿槽，清洗干净，漏水较大部位埋设引水管，把缝内主要漏水引出缝外，对其余较小的渗漏水用快凝材料封堵。然后嵌填密封防水材料，并抹水泥砂浆保护层或压上保护钢板，待这些工序做完后，注浆堵水。
穿墙管与预埋件的渗水处理步骤是：将穿墙管或预埋件四周的混凝土凿开，找出 漏水点后，用快凝胶浆或注浆的方法堵水，然后涂刷防水材料或密封防水材料，末尾用掺外加剂水泥砂浆或聚合物水泥砂浆进行表面保护。
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