桥雨-江夏高空外墙防水维修

建筑防水保修期几年建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具保修书。保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

<建设工程管理条例>第四十条 在正常使用条件下，建设工程的保修期限为：

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

第四十二条建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权---应当委托具有相应---等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。