桥雨-武昌漏水维修

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    2022-8-24

邓总
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建筑物外墙渗漏原因及预防措施

1. 设计因素导致的渗漏

(1) ---在设计中对外墙防水不重视,外墙装门面设计没有防水概念及功能设定,从而对建筑物的功能系数大打折扣。

(2) 很多设计人员不重视细部大样设计,如窗滴水槽、鹰嘴、台坡度、穿墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等,在这些方面设计时往往不够细致。

(3) 设计中忽略了不同材料界面连接。如外墙设计层层装饰线条,且线条顶部标高与梁顶标高相同,由于外墙面砖与混凝土梁的湿度膨胀系数相差很大,极易产生裂缝,从而使线条上部渗水。同样原因,女儿墙根部往往也较易开裂渗水北京雨全防水。

(4) 高层建筑非承重墙用的砌筑、找平砂浆标号,一般低于承重墙用的设计标号,强度虽能满足设计要求,但透水性增大。

(5) 为美观而将外墙饰面砖(小型)设计成细缝拼接,使砖与砖之间不能嵌填密封材料,导致漏水。










阳台防水做多高阳台墙面涂刷高度建议涂刷至15cm。阳台虽不像厨卫区域经常生活用水流淌,而且时常有水溅滴,但是风雨来临时阳台地漏排水不畅时还是会存在积水,为防止水分渗入墙体,建议在有防洗衣机的位置做防水,一般阳台墙面防水高度在30cm是比较安全的,如果靠在房间墙的话就要180cm。像阳台放洗衣机的墙上还是做到1米高。

阳台防水需要全做吗?

1、封闭式阳台防水这种阳台通常都是借助铁艺玻璃窗来防止户外雨水进入阳台的,所以窗户的密封性要严格注意,一旦有积水进入阳台的话需要及时将水排出去,所以地漏的规划也是很重要的,要随时---通畅才行。2、半开放式阳台防水这种阳台对地面的防水要求就比较高了,采用一些具备抗拉、耐老化、弹性好的防水材料来施工,当然阳台玻璃推拉门的防水和密封性也有一定要求。3、露天阳台防水露台阳台基本上是常年都暴露在外的,要经受各种天气的变化,所以其地面防水的要求与屋顶防水要一样,漏水维修,防水涂料和防水施工都要求要更高,---是阳台阴阳角位置的防水涂料施工一定要多刷几遍才行。露台与室内地面要有一定的高度差,是2-3cm,这样可以避免雨水进入到室内。



卷材防水层热粘法施工:

a、熔粘端部卷材:先在---上弹好粉线,将整卷卷材打开置于地面并与粉线对齐。然后将卷材收起,置于铺贴起始端,对准---上已弹好的粉线,滚展卷材约1m,由一人站在卷材正面将这1m卷材拉起,另一人站在卷材底面(有热熔胶)手持液化汽火焰喷灯,慢旋开关、点燃火焰。调呈蓝色,使火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与---面,待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺,再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实。

b、滚粘大面卷材:起始端卷材粘牢后,持火焰的人站在滚铺前方,对着待铺的整卷卷材,点燃喷使火焰对准卷材与---面的夹角,喷距卷材及---加热处约0.3~0.5m;

施行往复移动烘烤,至卷材底面的胶层呈黑色光泽并伴有微泡(不得出现大量泡沫),即及时推滚卷材进行粘铺,后随一人施行排气压实工序。

c、卷材搭接缝施工:卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴的关键,不随大面一次粘铺,做专门处理。搭接缝及收头的卷材必须100%烘烤,雨全防水粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出,用刮1刀将挤出的热熔胶刮平,沿边端封严。

操作方法:先将下层卷材(已铺好)表面的防粘隔离层熔掉,一手用抹子或刮1刀将搭接缝卷材掀起,另一手持火焰喷从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面,随烘烤熔融随粘贴,并须将深融的沥青挤出,以抹子刮平。








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